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三民書局
買房人生課 : 看過1000間房子, 也梳理人生百態, 濃縮15年買屋經驗, 實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開!
館藏資訊
★最濃縮、最務實、最有溫度、小資族必看！建立房產交易知識的必讀之作看過1000間房子，也梳理人生百態，──濃縮15年買屋經驗 ──【上萬粉絲敲碗，買屋實戰女神】邱愛莉的獨家心法大公開！「房地產是我的熱情，也是讓我改變人生的財富課。」本書不僅是從零開始買房的必備書，也是作者愛莉從理債400萬，正資產成長20倍以上財富的財商課！從選擇地點、篩選好屋、財務規畫、房貸試算、議價、裝潢、換屋，從零開始實現買房夢想，讓你當屋主不當屋奴，不管你是否有房或想買房，這是每個人必看必修的房產人生課！【上萬粉絲敲碗，買屋實戰女神】邱愛莉教你買增值房的重點摘要●買第一間房一定要能增值，才會愈換愈輕鬆●進場的時候想出場●破解3大選屋迷思：選出有「增值」潛力的好屋●沒有100分的房子，重點在於「瑕不掩瑜」●買屋的類型，決定你的預算和區域●這些年不再買預售屋的原因【買房第一課→我的開悟人生：買房是堂必修課】不要怕買房子，可怕的是很多人沒買房子，錢也不知道花到哪裡去？從月光族到目前成為買房專家，愛莉翻轉人生的契機就來自於房東阿姨的啟發，買了第一間房、第二間房、第三間房……，只有房價追得上房價！重要的是錢也存下來。【買房的第二課→從夢幻走向務實：我買自住屋的經驗】打破買房最大的迷思──想要一次到位。當「屋主」不當「屋奴」有解方，你的薪水適合買多少錢的房子，算給你看！【買房的第三課→有計畫的存錢，才是長大的開始】「人生沒有最晚，只有不做！」愛莉強調想要財務自由，要懂得錢滾錢。即使現在是小資族或月光族也別擔心，因為七年級的她，也是靠薪水一步步投資而來，最主要是有沒有正確方法讓你好好理財！──開源節流一起來，存錢才會快！──升遷、轉職、斜槓、學習，持續升級成為更好的自己──分配預算，讓自己成為自己的公積金──即使從「理債」開始，也沒關係──過好生活，豐儉由人──三種選項比一比，讓你買房繳房貸，還可以聰明理財！【買房第四課→優化自己的貸款條件，繳房貸不再壓力山大】「銀行不是當鋪，人的條件和房子一樣重要！」決定買房時，第一件要做的事：優化自己的貸款條件，五大迷思破解你對貸款的錯誤認知，貸款謹記521原則，準不會錯，收入不高、貸款額度不夠時也有解方！【買房第五課→看屋，看見的人生百態】「細心與想像力，就是看屋的超能力！」看過千間房子，做過超過百本的買房筆記，那些年踩過的地雷大公開，買預售屋、新成屋、中古屋必知的
邱愛莉
House123 執行長。
「安居樂業」的實踐者，「財務自由」的創業家。
對房地產有不可思議的熱情，談到房子，眼裡總有閃閃的光芒，非常喜歡看屋和裝潢。自認面對「房子」和「孩子」，是她人生最有耐心的時候，而也是這兩個領域，激發出她從沒想過源源不絕的創意和學無止境的好奇心。
她認為，人生最大的幸福就是「安居樂業，財務自由」，發掘自己的天賦才華，並建立一個財務安全網，讓自己可以沒有後顧之憂的投入自己喜歡的工作，是很幸福的。
她很愛房子，也期許自己當一個珍惜房子、珍惜房客的好房東。期待在自己成長的同時，也能帶給其他人更多知識與經驗的分享，安居自住，幸福收租。
著有《買一間會增值的房子》、《小資族大翻身：8年從20萬滾出4000萬的賺錢筆記》
邱愛莉媒體受訪紀錄：
★今週刊：她花8年20萬滾成4000萬！邱愛莉：買房需求，就是我的存錢動力
★商業周刊：跟著愛莉挑好房-
★BEAUTY大美人：首購族怎麼買房？
★ETtoday房產雲：看過逾700間屋，邱愛莉：其實買房子沒這麼可怕
★Cheers快樂工作人雜誌：買房前一定要學會的4個練習
★鏡週刊：【達人理財】7年級生用這招，一口氣買了4間房